03.09.2015
Оспаривание кадастровой стоимости офисного здания в Москве
03 сентября 2015 года Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Управления Росреестра по городу Москве было вынесено положительное решение по заявлению ООО «СИГ Инвест» о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости и её установлении в размере рыночной на основании оценки, проведенной компанией Valrus Ltd.
Объектом оценки выступало офисное здание класса В+, расположенное вблизи Садового Кольца по адресу: г. Москва, ул. Казакова, д.6, стр.1. Площадь здания – 5667,1 кв.м.
Соответствие отчета законодательству и стандартам оценки, а также достоверность определенной оценщиками стоимости подтверждена положительным заключением СРО Российское общество оценщиков.
На основании Решения Комиссии № 51-3804/2015 от 03.09.2015 г. кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости - помещения с кадастровым номером 77:01:0003007:3394, расположенного по адресу г. Москва, ул. Казакова, д. 6, стр. 1 - определена в размере рыночной стоимости и составила 726 998 000 руб. (по оценке специалистов компании Valrus Ltd. на 01.01.2014 г.) Разница между изначальной кадастровой стоимостью, определенной в размере 1 106 663 864,10 руб., составила 34%.
